Гостевой дом «Диас» расположен в Сухуме, в 1 км от центра города и в 1,4 км от станции «Сухум». К услугам гостей сад, бесплатный Wi-Fi на всей территории, а также бесплатная частная парковка. Желающие могут забронировать семейные номера и отдохнуть на террасе. На территории оборудована общая кухня и работает экскурсионное бюро.
Среди удобств всех номеров — кондиционер, шкаф для одежды и телевизор с плоским экраном. Из некоторых номеров можно выйти на балкон. В гостевом доме «Диас» всем гостям предоставляются полотенца и постельное белье.
В 2,4 км находится местечко Нижняя Яшхтва, а в 2,5 км — пляж Сухум. Расстояние от гостевого дома «Диас» до международного аэропорта Адлер-Сочи составляет 119 км. За дополнительную плату для гостей организуют трансфер от/до аэропорта.